【篇一】爱尔兰移民购房的攻略
一、爱尔兰房产投资
爱尔兰有26个郡和4个郡级市，主要城市有都柏林、科克、高威、利默里克等。其中，都柏林是爱尔兰的首都，也是重要的商业和金融中心，许多中国人到达爱尔兰都希望在首都都柏林定居。爱尔兰房产的增值空间很大。据爱尔兰房产信息平台的报告，爱尔兰房产年增长率约10%左右。
此外，爱尔兰的房租收益率也十分可观，租金收益率可高达10%，即相当于十年的租金收入可用来买房产。在爱尔兰很多地区，尤其是都柏林区域，通过出租房产所获得的租金基本可以偿还绝大部分每月支付的房贷。
二、爱尔兰的房屋产权类型
1.永久产权
爱尔兰永久产权是指无条件享有房屋及土地的所有权。这个所有权指的不仅是房产建筑本身，而且包括它所占有的土地。也正因为此，这一产权通常是排房和独立房屋所有。
2.租赁使用权
租赁使用权是指购房者拥有房产使用权。此使用权的期限是999年，并通常名义性地缴纳一定的地租费。爱尔兰几乎所有的公寓都是以此形式出售的。
3.共同所有产权
共同所有产权是永久产权和租赁使用权的一个综合概念，指的是一些小型的公寓楼，如果2/3的业主通过投票同意购买整个房产的产权，他们可以建立一个正式拥有该建筑物的公司，每个业主则按照在此公寓楼里占有空间的比例享有此房产的所有权。
【篇二】扩展阅读：移民爱尔兰前要了解的礼仪
1、交际
爱尔兰人性格外向、开朗,待人真诚、友好、宽容,打招呼、问候人总是面带微笑。见面、告别,握手示好,目视对方。与亲朋好友相见,往往是亲或贴面颊。初识客人,敬称对方“先生”“夫人”“小姐”以及“博士”“教授”等，认识之后,会以较为亲切的名字相称。交际场合,在自我介绍之后,一般会送上自己的名片。
应邀去爱尔兰人家做客,可给女主人送鲜花或巧克力。不过,百合花只适用于宗教节日,而白色花朵只适用于葬礼,不可用于日常交际送人。如应邀赴宴,还可带名贵葡萄酒或乳酪。
他们过生日和过圣诞节时,往往赠送礼品。收到礼品,通常会马上打开,与客人一起欣赏。男士尊重妇女,“女士优先”已成为共识。
2、饮食
爱尔兰人的主食是面包,而牛奶、土豆也是日常生活中不可或缺的食品。喜欢清炖牛、羊、猪肉等,搭配胡萝卜、薏仁、蔬菜与洋芋。食谱中海鲜丰富,如牡蛎、龙虾、三文鱼等最为常见。特色菜有腌牛肉配卷心菜、培根卷心菜以及土豆饼配熏三文鱼(在土豆饼上放熏三文鱼,再放一层奶酪)。早餐,上班族多是牛奶、玉米或麦片粥以及果汁、咖啡等饮品。午餐由于时间紧迫,通常以三明治为主,或在酒吧点几道小菜,配上一杯爱尔兰黑麦啤酒。晚餐是正餐,通常是肉类、蔬菜和土豆。
爱尔兰饮食与英国相似,喜欢将调味品放在餐桌上,由就餐者自行调味。家宴通常包括3道餐食,即冷盘、主菜、甜品,此外,还会有奶酪拼盘、红酒以及咖啡或茶等饮料。主菜通常是肉类或鱼类,配上各样蔬菜和土豆条、土豆泥等及调味酱汁。
3、服饰
社交场合,男士穿西装、打领带,女士穿套装或裙装。出席晚间招待会时,多穿晚礼服。不过,短裙是爱尔兰男性民族服装,常以其传统手工布为材料制成。在一些仪式上,他们爱穿绿色或者橙色的短裙。他们的短裙与英格兰等地男裙的区别在于,这里的裙子以方格布为主。爱尔兰女性传统服饰是毛织斗篷加披肩。斗篷用缎带系在前面,形成一个蝴蝶结。女性的裙子以麻布为主,多为绿色。女青年结婚时,一定会置办一件红色厚实的斗篷,以象征吉祥,而扎在头上的围巾,向脑后打结。
由于爱尔兰人喜欢绿色,当地人也喜欢戴绿帽子,特别是3月17日,爱尔兰国庆节这一天,大家更要戴绿帽子。帽子形状不尽相同,有礼帽状、高筒状,也有的干脆戴一个绿色假发状的帽子。
4、习俗
爱尔兰国旗由绿、白、橙3色组成。绿色代表生命和力量,也是爱尔兰多数人信奉的天主教的代表色,白色象征希望,橙色代表新教派。这3色配合,即希望天主教徒和新教派之间兄弟般的团结。
“三叶草”是其国花,佳节庆典,人们爱在胸前佩戴一束“三叶草”。爱尔兰人崇拜和喜爱竖琴图案,其国徽图案就是竖琴。忌讳“13”“星期五”。他们认为交叉式握手,或同时与几个人交叉式谈话,都是失礼行为。若看见单只喜鹊,会认为有倒霉的事临头;若同时见到两只喜鹊,则预示有喜事临门。
他们重视隐私,不过问别人的去向、工资、年龄以及婚姻状况。避免谈论政治,特别是爱尔兰与英国的关系。
【篇三】扩展阅读：爱尔兰移民的生活技巧
一、不要吝啬自己的问候语
这点和英国比较类似，爱尔兰人互相问候的时候是绝对不会吝啬自己的真情实感。互相问候的时候，爱尔兰人会采取非常恰当的方式，比如握手，询问最近的健康情况等。如果是在爱尔兰的北部，在人们问你最近怎么样的时候，一定要回应，并且需要礼貌的互相问候致意，而且很多时候互相问候之后就会有一段对话，所以，时刻准备和周边的人交谈。
二、生活社交礼仪
爱尔兰移民之后，除非你在商业场合，否则准时并不是那么的重要，这点和英国是有很大的不同。如果和朋友相约在一个酒吧会面，不要期望别人会非常准时的到来，即使对方迟到了半小时乃至一小时，甚至没有一句道歉的话，那么也不要感觉是被冒犯了，在爱尔兰，这些都是非常正常的事情。
如果对爱尔兰非常熟悉的话，就会了解到，当地人是非常喜欢饮酒的，如果有人请你喝一杯的话，只要时间允许是要接受的。这种行为和酒精无关，纯粹是为了友谊，如果没有充足的理由就拒绝的话，这肯定要被视为是一种很无礼的做法。同时不要忘记，下一次轮到你来请客了。
在爱尔兰生活中，如果被邀请到邻居家，同事家或者朋友家做客，需要带上一份小礼物以表达自己的感谢之情。就像在英国去朋友家做客一样，不需要很贵重的礼物，一瓶酒，一盒巧克力或者一束鲜花都是非常好的礼物。在挑选鲜花的时候要格外注意，不能是白色的花，因为这种颜色的花基本都是在宗教仪式或者葬礼上使用的。
